外籍人士至今仍無法購置越南房屋

據胡志明市不動產協會黎會長環周(Le Hoang Chau)與越南資源環保部土地總局接洽後表示，雖然越南國會已於2014年11月25日通過住宅法，允許外籍人士得購置越南房屋，惟外籍人士迄今仍無法購置越南房屋，主要原因係越南權責機關對外籍人士房屋所有權狀核發產生困擾所致。

依據越南總理2015年10月25日第99/2016/ND-CP號公告住宅法部份條文施行細則第75條第1項規定，除確保國家安全之地區外，外國組織及個人僅得擁有於其他地區興建商業住宅投資計畫案所屬房屋(公寓及別房屋)之所有權，惟越南國防部及公安部至今仍未公布外籍人士可或不可購買越南房屋之具體地區名單，致使各省市建設廳無法發布相關地區資訊，亦無法受理外籍人士申請房屋註冊手續。

此外越南現行規定外籍人士僅得將其購置之房屋轉售予先前出售之商業住宅建商，該規定亦造成外籍人士房屋出售之困擾。

為此胡志明市不動產協會建議越南政府審議增修上述第99/2015/ND-CP號公告，允許外籍人士得將其房屋轉售於任何對象，同時亦建議越南國防部及公安部早日公告不准外籍人士購買越房屋地區清單，俾作為受理外籍人士申請核發房屋所有權狀之參考依據。

資料來源:經濟部國貿局

越南房地產景氣看好

京南河內地標大廈
Keangnam Hanoi Landmark Tower

據越通社報導

英國《金融時報》旗下研究部門FT Confidential Research(FTCR)的調查顯示，越南房地產市場三年來的增長勢頭將在短時間內繼續出現。

越通社駐英國記者援引FTCR的調查報告稱，2016年第四季度越南消費者對房地產市場的信心創2013年以來歷史新高。FTCR於2016年第四季度所進行的調查結果顯示，8.5%受訪越南人透露，今年他們計劃購房。上述比例相當於菲律賓市場，而高於印尼市場。

越南仍是房地產投資商的投資樂土

今年，東南亞地區尤其是越南的房地產市場有望呈現增長勢頭。 （圖片來源：人民報）

越通社河內——據越南《人民報網》報導，越南世邦魏理仕公司（CBRE）近日公佈的調查結果顯示，今年，不管全球經濟仍然不穩定，取決於外資的湧入、國內房地產市場的週期性調整以及許多不同扶持政策，東南亞地區尤其是越南的房地產市場仍呈現增長勢頭。

全球400家房地產經營者接受了CBRE的調查。結果是，49%受調查者認為，經濟不穩是他們要面臨的最大挑戰。亞太地區受調查者對上述問題所給予的關注比歐洲、中東、非洲、美洲等地區受調查者更大。 43%受調查者認為，成本上漲是他們要面臨的最大挑戰。

外國人去越南購買房產與簽證時間

 7 月於胡志明市所舉辦之住宅法令會議中，越南建設部住宅與不動產市場管理局之代表亦表示，准許進入越南但無外交特權之外國人仍可在越南合法購買房屋。

享有特權和外交待遇之外國人進入越南時，可在越南擁有房屋；另胡志明市房地產協會建議越南公共安全、外事及建築部延長外國人簽證效期為 1-3 年，並給予多次入境，以方便欲購買房屋之外國人購屋。

資料來源

在越南外國人擁有財產之法規已澄清

越南房地產熱潮，外國人兩小時內訂下112間房屋

400多名來自美國，英國，法國，日本，韓國的外國人，在120分鐘內，買下了112間的公寓式房屋。這是越南住房法修正之後的影響。

新聞來源   Khách ngoại mua 112 căn hộ tại Việt Nam trong 120 phút