越南房地產景氣看好

京南河內地標大廈
Keangnam Hanoi Landmark Tower

據越通社報導

英國《金融時報》旗下研究部門FT Confidential Research(FTCR)的調查顯示，越南房地產市場三年來的增長勢頭將在短時間內繼續出現。

越通社駐英國記者援引FTCR的調查報告稱，2016年第四季度越南消費者對房地產市場的信心創2013年以來歷史新高。FTCR於2016年第四季度所進行的調查結果顯示，8.5%受訪越南人透露，今年他們計劃購房。上述比例相當於菲律賓市場，而高於印尼市場。

FTCR預測，房價指數好像呈現遞增勢頭，從2013年的50點以下增至2015年的80點左右及2017年的85點左右（50點是上升和下降之間的界限）。其表明，越南房地產市場將繼續維持復甦趨勢。

兩年以來，銀行的貸款環境得以改善，加上通脹率低，經濟增速快，人民收入提高，城市化速度快，其為各家企業投入房地產領域以及人民投入建家注入動力。按照2015年生效的《住房法》，外國個人及組織的房產所有權限制有所放鬆。其有助於前所未有的大量外資湧入越南房產市場。FTCR的統計數據顯示，2016年，湧入房產市場的外資佔FDI資金總額的7%。