越南重視環保 將台塑列入特別監控名單

環境總局副總局長黃文識（Hoàng Văn Thức）

（中央社河內28日電）台塑河靜鋼廠去年排汙造成越南中部海洋環境事故後，當地環保意識日益抬頭。越南環保機構表示，將把台塑河靜鋼廠等28家業者列入特別監控名單。

快訊新聞網站報導，越南資源與環境部昨天舉行例行記者會，環境總局副總局長黃文識（Hoang Van Thuc ）表示，中部海洋環境事故發生後，為提高國家主動式管理工作的效率，將把跟台塑河靜鋼廠一樣具有造成環境汙染危機的業者列入特別監控名單。

黃文識表示，將業者列入特別監控名單的指標共有16項，包括從事鋼鐵、水泥生產、火力發電、礦產開採等產業以及提案規模、提案位置與生產技術等。

除了台塑河靜鋼廠外，還有西原地區（Tay Nguyen ）礬土開採提案與炮山（Nui Phao）金屬礦石開採提案等，將被列入此一特別監控名單。

黃文識指出，業者被特別環保監控的時間會有異動，例如某一家業者若被列入此名單2到3年後，投資與採取先進設備，汙染處理與排放都達標，將可從名單中刪除。

另外，越南環境總局也把全國約300家具有造成環境汙危機的規模較小業者列入定期環保監控名單，要求地方相關部門敦促與監控業者做好環保工作。

台塑河靜鋼廠去年4月排汙造成越南中部海洋環境事故，被視為當地有史以來最嚴重的環境事故，嚴重衝擊民眾生計與生活。此一事故發生後，已帶來越南政府與民眾對環保意識的改變。

香港成亞洲最大地產投資市場，越南躍升淘金熱門地

　　特約撰稿 朱麗娜 香港報導

　　“儘管香港房地產價格高昂且相對缺乏市場流動性從而導致投資機會的流失，但由於中國內地投資者持續湧入香港市場，導致房地產資產價格不斷高漲。”高力國際亞洲估價及諮詢服務部常務董事David Faulkner在11月20日的記者會上表示。

　　城市土地學會與普華永道11月20日聯合發布的報告顯示，多宗大額交易使得香港成為今年上半年亞洲最大的投資目的地，房地產投資總金額達到82.69億美元，同比增加5%，亦是全球排名第五的房地產投資市場。

　　該報告指出，目前全球前四大的房地產投資市場分別為紐約、洛杉磯、倫敦及西雅圖。該報告訪問了亞太區內逾600名房地產專業人士，包括發展商、投資者和貸款機構從業者等。

　　亞洲資金湧入歐美房地產市場

　　統計顯示，今年上半年亞洲市場流向全球房地產市場的資金高達452億美元，是去年同期的兩倍。這相當於全球房地產行業跨境投資金額的40%，也意味著亞洲已經成為與北美市場鼎足而立的房地產投資市場。

　　亞洲投資者對於歐美髮達市場的大宗房地產交易情有獨鍾，今年上半年亞洲流入歐洲這類資產的金額同比激增225%至219億美元，投資北美同類資產的資金則同比上升47%至113億美元。相比之下，亞洲投資者在區內的投資金額則達到104億美元，同比增加68%。

　　普華永道亞太區房地產稅務主管蘇國基指出：“多宗大宗交易使香港成為今年上半年亞洲最大的投資目的地，其中包括多宗大宗土地交易，反映中資發展商希望在低迴報的內地市場以外尋找出路。同時，零售店鋪方面，市場經過幾年的下滑後，已經出現企穩回升的跡象。”

　　中資地產商於20世紀末樓市泡沫破滅後退出香港住宅土地市場，直至2011年逐漸重返，卻迅速成為香港土地拍賣市場最活躍的力量。高力國際提供的數據顯示，2016年初至今年第一季度，內地地產商在香港市場競標獲得10幅土地，總耗資588.9億港元，占同期香港整體土地招標成交金額的57.7%。

　　11月15日，由信和置業、世茂地產、會德豐地產等五家發展商組成的財團，以172.88億港元的價格投得長沙灣興華街西附近的臨海住宅地塊，每平方英尺（約0.09平方米）樓面地價高達1.75萬港元，刷新了香港住宅地價成交的歷史紀錄。據悉，此次招標吸引了眾多內地的發展商，包括龍光地產、中國海外等均有參與競標。

　　他續稱，由於香港甲級和乙級寫字樓租金差距明顯，一些基金投資者希望尋找乙級寫字樓物業，並通過翻新裝修等使其增值。

　　越南成下一個淘金地

　　隨著亞洲各國經濟不斷增長，吸引了越來越多的海外投資者進入一些新興市場。其中，越南、印度是最熱門的投資目的地。

　　“很多投資者認為越南有希望在未來10-15年經歷中國此前的經濟爆炸式增長，因此大量的國際投資者湧入了越南的房地產市場，尤其是住宅市場。”Faulkner表示。

　　以香港的家族企業新華集團為例，自2005年起，新華集團已經進入越南的住宅地產市場，西貢明珠項目已成為胡志明市最大的綜合房地產項目。去年4月，新華集團與周大福合作的位於越南中部峴港的大型度假村項目正式動工，投資額高達40億美元。

　　他續稱，相比之下，印度市場由於規模較大，適合一些主權基金等單筆投資金額較大的機構投資者，“這類投資者在印度市場主要聚焦在商業地產，目前的資本化率（cap rate）大約為8.5%-8.75%。”

　　同時，在眾多亞洲市場中，澳大利亞仍然最受投資者的追捧。“澳大利亞的悉尼和墨爾本在今年的投資及發展前景排名中名列前茅，因為它們既擁有穩定的投資環境，又有亞洲區內相對較高的收益率，而且未來租金的增長前景不錯。”

　　蘇國基表示，今年的投資前景排名反映了投資策略出現越來越大的分化，一些賣家傾向於追求資產增值，而另一些買家則注重租金回報。

　　（編輯：趙海建）

越南：APEC年會取得全面成功

（中央社河內15日電）越南副總理兼外長、2017年亞太經濟合作會議（APEC）國家委員會主席范平明表示，今年APEC年會已圓滿落幕並取得全面成功，尤其是維持區域經濟合作與連結趨勢，促進貿易投資自由化。

越通社新聞網站報導，范平明受訪表示，2017年APEC東道國越南總共舉辦243項會議與活動，吸引2萬1000名代表參加，其中APEC經濟領袖會議期間的代表人數達1萬1000人，創多年來新高，顯示世界各國對此次會議的高度關注。

范平明表示，今年APEC年會共通過8項重要文件，其中包括「峴港宣言」與APEC外交與經貿部長會議發表的聯合新聞聲明等。會議期間，APEC領袖與東南亞國家協會領袖進行非正式對話，這是今年首創議程，有助發揮東協的核心作用。

他強調，此次會議的最大成功是繼續保持區域經濟合作與連結趨勢，確保APEC的核心價值觀，促進貿易、投資自由化及多邊貿易體系。

他說，東道國越南除了做好會議舉辦與議程安排等工作外，也藉此加強和深化與APEC各經濟體之間的關係，促進企業合作及推介越南的投資潛力，展現越南多邊化、多樣化的對外政策，積極主動融入國際社會。

值得一提的是，會議期間中國國家主席習近平與美國總統川普等國高層來訪，這些訪問具有重要意義，顯示越南國際地位日益提高。

賴清德：發展經濟 爭取加入CPTPP

（中央社記者顧荃台北16日電）行政院長賴清德今天表示，台灣經濟發展要融入區域經濟，無論多邊或雙邊都非常重要，請相關部會及早因應，做好各種準備，爭取加入「跨太平洋夥伴全面進展協定（CPTPP）」。

美國退出「跨太平洋夥伴協定」（TPP）後，餘下的11個成員國在越南峴港舉辦的APEC年會舉行場邊會談，對TPP新架構「跨太平洋夥伴全面進展協定（Comprehensive and Progressive Agreement for Trans-Pacific Partnership, CPTPP）」部分基本內容達成共識。

行政院副發言人張秀禎轉述，賴清德上午在行政院院會聽取「我國出席2017年亞太經濟合作會議（APEC）」報告後表示，今年APEC經濟領袖會議（AELM）及部長級年會（AMM），感謝總統府資政、親民黨主席宋楚瑜擔任總統蔡英文特使，也感謝國家安全單位、外交部、國家發展委員會、經濟部、行政院大陸委員會、行政院經貿談判辦公室及相關駐外館處通力合作下，順利圓滿達成任務。

賴清德表示，明年APEC將由巴布亞紐幾內亞主辦，會議設定議題將包括數位連結、區域經濟整合、包容性成長、結構改革、人與人連結等，請相關部會及早研議與明年APEC優先議題領域相關倡議，並在今年會議達成成果基礎上，持續加強推動與APEC各經濟體的合作，以拓展台灣全球商機。

AIT：台灣連3年是美國第7大國際學生來源

（中央社記者侯姿瑩台北15日電）美國在台協會（AIT）今天發布新聞稿表示，根據日前公布的2017年國際教育交流門戶開放報告，台灣在美國大學的留學生達到2萬1516人，連續3年成為美國國際學生第7大來源。

根據國際教育交流門戶開放報告，2016-2017學年，在美國留學的台灣學生達到2萬1516人，較前1年成長了1.8%。

AIT指出，2016-2017學年度，台灣留學生在美國就讀研究所占總台灣留美學生人數41.6%，超過30%的台灣學生在美國就讀大學部，比去年成長3%。

AIT表示，出國留學是雙向的交流，目前在台灣各大學修學分的美國學生，較前1年成長了11.4%；2015-2016學年有980名美國學生在台灣的大學就讀，較2014-2015學年增加100位。

AIT說，去年留學美國的國際學生首次突破百萬人，今年持續成長至107萬8822人，較去年增加3.4%。

留學美國的國際學生來源排名前10大依序為：中國、印度、南韓、沙烏地阿拉伯、加拿大、越南、台灣、日本、墨西哥及巴西。

「國際教育交流門戶開放報告」是有關國際學生留美與美國學生出國留學的資訊報告，每年由國際教育交流協會（IEE）彙整。